1. 確認土地使用分區

不同土地類別，適用法規不同：

• 農地：須依《農業發展條例》辦理，通常以「休閒農場」或「農業設施容許使用」的方式申請。

• 林地：需經林務局審核，通常限制嚴格。

• 非都市土地：依《區域計畫法》向縣市政府申請「使用分區變更」，將農牧用地或山坡地變更為「觀光遊憩用地」。

• 都市土地：依《都市計畫法》提出「使用變更」或「特定使用許可」。

2. 申請使用變更或特定許可

• 主管機關：所在地的縣市政府（地政局 / 都發局 / 建設處）。

• 申請方式：依土地屬性，申請「非都市土地使用分區變更」或「農業設施容許使用」。

• 目標：讓土地合法化，取得設立露營地的資格。

3. 環境與安全審查

• 環境影響：依規模大小，可能需做環境影響評估（EIA）。

• 水土保持：若在山坡地，需提出水土保持計畫，並經主管單位核准。

• 消防與公共安全：需設置消防通道、滅火器材與緊急應變設施。

• 排水與衛生：規劃排水系統與公共衛浴，避免汙染環境。

4. 建築與設施設置

• 不可違建：固定建築（如木屋、貨櫃屋、衛浴間、管理室）需依法申請建築許可。

• 可行設施：帳篷區通常不需建照，但仍須規劃地坪、區隔與安全設施。

• 公共設施：建議設置停車場、公共衛浴、照明、垃圾處理區。

5. 營業登記

取得合法土地使用資格後，需進行營業登記：

• 登記類型：可選擇「休閒農場」、「觀光遊憩業」或「露營區經營」。

• 主管單位：縣市政府觀光旅遊局 / 產發局。

• 注意事項：依法辦理商業或公司登記，營業期間需繳納稅務。

6. 常見問題與注意事項

• 農地能直接當露營地嗎？
  不行，必須先辦理「農業設施容許使用」或變更為遊憩用地。

• 申請時間要多久？
  依各縣市規範，從數月到一年以上不等。

• 未申請直接經營會怎樣？
  屬於違法使用，可能被政府裁罰或勒令停業。

• 不同縣市有差嗎？
  是的，部分縣市（如南投、花蓮）有「露營場管理自治條例」，要求更嚴格。

土地要變更為合法的露營地，需依土地屬性、法規規範逐步申請，從「土地使用變更 → 環境安全審查 → 設施合法化 → 營業登記」缺一不可。若想節省時間與風險，歡迎諮詢我們，讓申請流程更順利。