隨著露營休閒活動越來越受歡迎，許多業主想將土地規劃成露營場，但要合法經營，需要遵守土地使用、建築規範與安全法規。本文整理合法露營場規劃的完整流程與注意事項，協助業主順利規劃與申請。

1. 確認土地使用性質

規劃露營場前，首先要確認土地的使用分區：

• 農地：須依《農業發展條例》或《區域計畫法》辦理農業設施容許使用或非農業使用審查。

• 林地或山坡地：需經林務局與水土保持審查，限制較嚴格。

• 非都市土地：可依區域計畫向縣市政府申請變更用途為遊憩或觀光。

• 都市土地：需依都市計畫法提出使用變更或申請特定使用許可。

2. 申請使用變更或特定許可

• 主管機關：縣市政府地政局、都發局或農業局。

• 申請方式：依土地類型，提交「使用分區變更」或「農業設施容許使用」。

• 目標：取得合法設立露營場的資格。

3. 規劃環境與安全設施

1. 環境評估

   • 大型露營場可能需要環境影響評估（EIA），防止破壞生態。

2. 水土保持

   • 位於山坡地或丘陵地，需提出水土保持計畫，防止土石流或水土流失。

3. 消防安全

   • 規劃消防通道、滅火器材、緊急疏散指示與集合區。

4. 衛生與排水

   • 配置公共衛浴、垃圾處理區與排水系統，確保環境整潔與衛生。

4. 建築與設施規劃

• 可行設施：帳篷區、木屋、貨櫃屋、公共衛浴、管理室、停車場。

• 建築許可：固定建築物需依法申請建築執照。

• 設施安全：確保地基穩固，避開容易積水或土壤鬆軟區域。

5. 取得營業資格

• 營業登記：依照經營模式，辦理「觀光遊憩業」、「露營區經營」或「休閒農場」登記。

• 稅務與規費：依法辦理商業或公司登記，營運期間依法納稅。

• 主管單位：縣市政府觀光旅遊局或產業發展局。

6. 常見問題與注意事項

• 農地可以直接經營露營場嗎？
   不行，必須先取得合法使用資格。

• 申請流程需要多久？
   依土地類型與規模不同，可能需數月至一年以上。

• 違規設立會怎樣？
   可能被裁罰、勒令停業或拆除。

• 不同縣市規範差異大嗎？
   是的，部分縣市（如南投、花蓮）有「露營場管理自治條例」，規定更嚴格。

規劃合法露營場，需要依土地性質、法規與安全要求逐步進行：
土地使用確認 → 申請合法使用 → 規劃環境與安全設施 → 建築與設施申請 → 營業登記。

建議業主在規劃前，先向主管機關諮詢或委託我們協助規劃，避免違規風險，順利建立安全、合法的露營場!